上海浦东新区新杨思城市设计

地点：中国上海

设计时间：2021

建筑面积：1,890,000㎡

主持建筑师：姜平，FAIA

建筑设计团队：鲍嘉禄、路生云、林晓海、庄弘毅、毛俊峰、俞金晶、周扬珣珣、何晨迪、姜车因子、樊迪

业主：上海浦东发展（集团）有限公司

新杨思地块（高青区域）位于中国上海市浦东新区，处在金色中环发展带与杨高路商务走廊交汇处，北邻川杨河畔，南邻中环高架。按照《上海市城市总体规划（2017-2035）》新杨思地块（高青区域）属于金色中环 “3+5”体系中的五大潜力地区之一，距人民广场、陆家嘴约8公里，未来发展被赋予厚望。

此次城市设计范围面积为1.89平方公里，是中心城难得的具备可成片开发条件的区域，也是被成熟居住社区围绕，最具生活氛围的地区。城市设计的“基础设施主义”旨在构建兼具保障性与创造性的“幸福生活”空间体系，从而修正和改良资本导向型空间生产模式的弊端，探索具有中国特色的可持续城市设计范式。项目原地块内缺乏公共配套设施，同时公共空间呈现出碎片化分布，不能够有效满足周边民众对城市空间的功能需求。如何以“基础设施主义”为导向，力求实现具有集约性、公正性、协同性和可生长性的基础设施升级，对原有破碎的城市空间进行织补，从而打造宜人，与自然共生的新型活力城区，是本设计面临的最大挑战。

基础设施升级——建构兼具实用性与创造性的空间体系

项目以公共空间为主骨架，空间上落实规划定位，结合现状可开发条件，整体呈现出“一核、一轴、三廊、四区”的规划结构。核心区利用利用轨道交通的优势，打造大型Mall与特色商业街结合的街区，适应线上线下交互的新经济交易模式，形成适应TOD高强度开发的国际消费高地，实现站城一体联动，打造集商务商业、居住、文化艺术和生态于一体的超级复合街区，提供功能复合、空间多样的场所空间，可组织多样化活动，满足商务人群及周边社区居民的需求。

沿杨高商务走廊布置的办公组团利用自身线性的空间构成特点串联了地块，连接了城市空间，也形成了街区式办公的格局。依附于城市绿地，加之内低外高的的建筑布置，使得商务走廊坐拥最佳景观视野。同时这些商办高层建筑沿高青路和杨高南路也形成了富有韵律感的城市天际线。

绿链编织——以景观缝合碎片化的公共空间

在景观上，项目致力打造多维景观空间来打造水绿相融的活力生态城区。项目绿地景观具有存量大，空间形态丰富的特点：利用场地特点设置的绿脉公园占据城区景观核心区位，通过立体绿廊将其他开放景观绿地编织在一起，为城区提供了面积可观的绿色生态空间；除了绿脉公园，利用地理位置条件同时设立中央公园，城市广场、绿脉步道、千伏公园、河滨公园和城市跑道，这些景观热点凭借其多样的空间形态镶嵌于城区之中，并在空间上互相连接成“链网”，实现了城市景观和绿地景观的美妙交融。

以绿脉公园为中心的景观链网向周边城市空间渗透，实现了对碎片化公共空间的缝合。此外，丰富的绿地景观在起到美化作用的同时也使得城区生态更具韧性与自我调节能力。生态景观与城市的互融，也为社区居民提供了健康、多样且公平可达的户外空间，促进了人与自然的和谐共生。

街区营造——打造小尺度的宜人街区

在街区划分上，项目摒弃汽车城市的大尺度街区，而着眼于以人为本，步行友好的小街区规划模式。项目大多数街区采取了100m至200m的尺度，不仅有利于疏解干道交通压力，还可以降低支路交通速度，保障行人安全。小尺度街区还可以提升整个城区的可穿越性，为步行人群提供了丰富的路径选择，从而提升街道活力，激发社交互动和商业互动的产生，进而促进社会公平。

项目步行系统还具有多层次立体连接的特点，构筑地上、地下交互，适合步行的人性化街区。地上步行系统分为地面与二层景观连廊，二者有机结合，营造兼具实用与趣味的步行体验；地面步行系统还与地下交通系统无缝相接，为迎接智慧5G接驳系统做好充分准备。

新杨思地块将以浦东建设“国际消费中心”为契机，打造“上海生活消费新高地”。功能定位上，将成为浦东南中环经济带上的MCAZ（微型中央活动区），以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。未来，“新杨思”不仅限于服务周边居民，更将辐射全上海，打造综合商业配套、特色文化休闲，高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。